Besluit bouwwerken leefomgeving

Het Besluit bouwwerken leefomgeving (kortweg BBL van 2024, voorheen bouwbesluit) bevat regels die er voor bouwwerken zijn op de bouwplaats. Hierin zijn regels vastgelegd voor veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu op de bouwplaats zelf, maar ook voor de directe omgeving. Als iemand dus gaat bouwen of verbouwen, dan moet er aan deze regels worden gehouden. Dit besluit staat onder de verantwoordelijkheid van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.

Indeling BBL ten opzichte van het Bouwbesluit 2012

De voornaamste wijziging is een verandering van structuur van het besluit. Waar eerst in het Bouwbesluit per eisen de voorschriften werden gegeven per bouwstatus is nu de structuur van het BBL als volgt:

• Hoofdniveau hoofdstukken: wat is status (toestand) van het bouwwerk? Gaat het om bestaande bouw, nieuwbouw, of verbouw. (Dit zijn de hoofdstukken 3, 4 en 5)
  • Onderverdelingsniveau afdelingen: eisen met voorschriften per afdeling.

Voor de rest vertoont het BBL veel overeenkomsten met het Bouwbesluit 2012

De volledige hoofdstukindeling van het BBL is:

hoofdstuk 1 Algemene bepalingen

hoofdstuk 2 Algemene bepalingen voor bouwwerken

hoofdstuk 3 Bestaande bouw

afdeling 3.1 Algemeen

afdeling 3.2 Veiligheid

afdeling 3.3 Gezondheid

afdeling 3.4 Duurzaamheid

afdeling 3.5 Bruikbaarheid

afdeling 3.6 Toegankelijkheid, bereikbaarheid vanaf de openbare weg

afdeling 3.7 Bouwwerkinstallaties

hoofdstuk 4 Nieuwbouw

afdeling 4.1 Algemeen

afdeling 4.2 Veiligheid

afdeling 4.3 Gezondheid

afdeling 4.4 Duurzaamheid

afdeling 4.5 Bruikbaarheid

afdeling 4.6 Toegankelijkheid

afdeling 4.7 Bouwwerkinstallaties

hoofdstuk 5 Verbouw en verplaatsing van een bouwwerk en wijziging van een gebruiksfunctie

afdeling 5.1 Algemeen

afdeling 5.2 Algemene regels bij het verbouwen of verplaatsen van een bouwwerk en bij gebruiksfunctiewijziging

afdeling 5.3 Verbouw

afdeling 5.4 Wijziging van een gebruiksfunctie

hoofdstuk 6 Gebruik van bouwwerken

hoofdstuk 7 Bouw- en sloopwerkzaamheden

hoofdstuk 8 Slotbepalingen

Het voordeel hiervan is dat het eenvoudiger wordt voor vooral bestaande bouw en verbouw om terug te vinden welke specifieke voorschriften (eisen) hoe iets gedaan moet worden en met welke materialen. Voorheen waren er websites die het Bouwbesluit toegankelijk moesten maken. Hierbij kon je aangeven of het om nieuwbouw, bestaande bouw of om een verbouw ging. In de nieuwe situatie hoeft dat niet meer want de regels staan nu allemaal bij elkaar wat betreft nieuwbouw, bestaande bouw en verbouw. Het zoeken is hierdoor een stuk eenvoudiger geworden.

Een kleine verbetering ten opzichte van het Bouwbesluit 2012 is de vernieuwde omschrijving van het begrip rechtens verkregen niveau. Door de nieuwe omschrijving wordt het makkelijker om bestaande bouwwerken aan te pakken in het geval van transformatie (verandering) en hergebruik eventueel met een nieuwe bestemming.

Per 1 januari 2025 zijn er opnieuw verschillende wijzigingen.

Links

• Wetten Overheid: Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL)
• Rijksoverheid: uitleg regels rondom de bouw
• Waar je rekening mee moet houden bij de bouw